Ереван • Армения • Новости 24/7
October 27, 2026

Пузырь на рынке недвижимости Армении? Эксперт связал решение ЦБ с ростом кредитных рисков

Пузырь на рынке недвижимости Армении? Эксперт связал решение ЦБ с ростом кредитных рисков

Падение акций 50 крупнейших китайских компаний, работающих в сфере искусственного интеллекта, может свидетельствовать о формировании и последующем схлопывании спекулятивного пузыря. Такое мнение высказал публицист Акоп Бадалян.

По его словам, на китайской фондовой бирже стоимость акций этих компаний снизилась на 40%, а их совокупная капитализация сократилась на сотни миллиардов долларов. Бадалян отметил, что конкретная причина падения не называется, однако аналитики связывают происходящее с чрезмерными ставками на рост, который не подкреплялся реальным притоком капитала.

Схожие риски, по мнению Бадаляна, наблюдаются на рынке недвижимости Армении. Он считает, что на фоне резкого роста цен и высоких темпов строительства значительную роль играют заемные средства, а сам процесс может носить спекулятивный характер.

В этом контексте Бадалян обратил внимание на решение Центрального банка Армении повысить норматив антициклического буфера капитала для коммерческих банков на 0,25 процентного пункта — до 2,25%. По его оценке, это означает, что банки должны накопить больше капитала на случай ухудшения экономической ситуации и проблем с возвратом кредитов.

При этом Бадалян подчеркнул, что решение ЦБ нельзя связывать исключительно с рынком недвижимости. Он также указал на значительный объем потребительского кредитования и риски, связанные с экономическими процессами вокруг Армении в рамках ЕАЭС.

По данным, приведенным Бадаляном, в текущем году Центральный банк уже во второй раз повышает антициклический буфер на 0,25 процентного пункта. Первое решение было принято в июле и вступит в силу в феврале 2027 года. Новое повышение начнет действовать 1 мая 2027 года.

Источник: 168.am

Статьи из этой рубрики

Нидерланды помогут армянским цветоводам выйти на рынки за пределами России Нидерланды помогут армянским цветоводам выйти на рынки за пределами России Билл Гейтс предупредил о массовой потере рабочих мест из-за ИИ Билл Гейтс предупредил о массовой потере рабочих мест из-за ИИ Стратегические нефтяные резервы США опустились до минимума за 44 года Стратегические нефтяные резервы США опустились до минимума за 44 года Армения рассчитывает превратить цели COP17 в конкретные проекты с Всемирным банком Армения рассчитывает превратить цели COP17 в конкретные проекты с Всемирным банком

Рекомендуем прочитать

Новые удары по Украине и России: сообщается о погибших и десятках пострадавших Новые удары по Украине и России: сообщается о погибших и десятках пострадавших Левон Кочарян: «Азербайджан хочет иметь в Армении не только свою власть, но и свою оппозицию» Левон Кочарян: «Азербайджан хочет иметь в Армении не только свою власть, но и свою оппозицию» В Армению 28 октября прибудет глава МИД Словении В Армению 28 октября прибудет глава МИД Словении Роналду включили в расширенный список сборной Португалии после конфликта с тренером Роналду включили в расширенный список сборной Португалии после конфликта с тренером Пашинян и королева София обсудили дальнейшее развитие отношений Армении и Испании Пашинян и королева София обсудили дальнейшее развитие отношений Армении и Испании «Арцах не был бы потерян»: в Пантеоне почтили память Карена Демирчяна «Арцах не был бы потерян»: в Пантеоне почтили память Карена Демирчяна